지붕 방수페인트를 개량지붕으로 실제체험기

지붕방수공사를

방수페인트로 칠할것인지

개량지붕으로 공사할것인지

차분히 생각해 보세요!

 

저희집 지붕공사를 진행하면서

직접 체험한 내용입니다.

 

 

지붕면적 약30평

 

1. 방수페인트로 2mm 도색시

   (본인이 직접 칠했을때 금액입니다.)

 

가격 - 약100만원

방수효과 - 약10년

작업기간 - 3~5일(실력에 따라 다름)

  

 

2. 개량지붕인 포스코강판으로 공사시

 

가격- 약500만원

(평당10만원으로 30평이면 50평정도로 계산)

방수효과 - 50년이상

작업기간 - 하루

 

 

 

 

 

저희집은 6~7년전에 지붕에 방수페인트를 제가 직접 작업했었습니다.

그 당시에도 지붕방수공사견적이 상당해서 직접 공사를 했었습니다.

전문가분들처럼 깔끔하게 작업하진 못했지만 그 동안 비가새는 일은 없었습니다.

 

하지만 군데군데 페인트가 들떠서 더이상 작업을 미룰 수 없었기에 이번에도 방수공사를 직접 작업하기로 했습니다.

 

 

 

 

 

 

 

우선 기존에 작업했던 방수페인트를 벗기는 작업을시작했습니다.

작업을 시작하기전에 생각으로는 2일정도면 다 벗길 수있다고 생각하고, 헤라와 일명 빠루로 불리는 지렛대를 사용해서 페인트를 벗기기 시작했습니다.

 

 

 

 

 

하루동안 힘들게 작업했지만, 절반도 벗기지 못했고 손에 통증이 심했습니다. 

그때서야 방수페인트공사에대한 생각을 다시하게 되었습니다.

 

방수페이트를 알아보니 기본 1mm부터 2mm 그리고 3mm까지 판매되고 있습니다.

 

페인트 두깨별 가격

1mm는 약60만원,

2mm는 약100만원,

3mm는 약120만원에 판매되고 있습니다.

 

mm는 방수페인트를 지붕에 칠하는 두깨를 말하고, 방수페인트를 꼼꼼히 칠했을때 1mm는 5년, 2mm는10년, 3mm는 15년정도의 수명을 예상하고 판매하고 있습니다.

 

 

 

 

그렇기에 60만원정도 투자해서 1mm로 방수작업을 하면,5년정도 후에는 다시 작업을 해야 한다는 생각이 들었습니다.

처음 방수페인트가 칠해져 있지 않았던 상태에서 방수페인트를 도색하는 작업과, 이미 칠해져 있는 방수페인트를 제거하고 다시 도색하는 작업의 차이는 큽니다.

 

기존 전문가 분들도 페인트를 칠하는것보다 기존페인트를 제거하는 작업이 가장 어렵다고 합니다.

 

그렇기때문에 방수페인트를 칠할것인지 다른 공사를 진행할지고민 되었습니다.

 

지붕에있는 페인트를 벗기면서 주변의 집들을 둘러 보기도 했었는데, 깔끔하게 지붕공사를 완료한 집들이 많았습니다.

그리고 그 공사가 개량지붕공사로 기와처럼생긴 강판을 이어서 작업한다는것을 알고 있었습니다.

 

하루를 막노동하듯이 허비했지만, 이대로라면 주말에만 작업할시 3주이상이 소요될거 같았습니다.

페인트 제거하는데 2~3일, 그 후 페이트 하도 칠하고 말려야 하니 하루,  그다음 중도칠하는데 하루정도 예상되었습니다.

물론 비가 오지 않는다는 가정입니다. 중간에 비가 온다면 기간은 늘어 날것입니다.

그래서 개량지붕의 공사 단가를 알아보고 결정하기로 했습니다.

 

여러 업체에 문의 했지만, 대부분 가격이 비슷했습니다.

평당 10만원정도 받으며, 기와처럼 겹쳐서 작업하기 때문에 30평이면 50평정도의 기와가 필요하기때문에 500만원정도 견적이 나왔습니다.

 

그리고 포스코강판이란 재질이 한번 작업하면 수명이 50년이상이라고 합니다.

 

50년이면 방수페인트를 최대로 잡아도 4번은 칠해야 하는 기간입니다.

120만원씩 4번이면 480만원으로 가격이 비슷합니다.

또한 손수 작업할 필요도 없이 전문가분들이 작업해 주시고, 공사도 하루면 끝난다고 합니다.

 

 

 

 

저희집은 당분간 이사를 갈 생각이 없기 때문에 방수페인트는 집어치우고, 개량지붕공사로 계약했습니다.

 

계약 후 1주일 뒤 공사를 진행했고, 튼튼하고 심플하게 지붕공사가 잘 되어서 지붕에 페인트칠할 일이 없어져서 다행입니다.